2020年各大银行首套房贷款利率以人行公布贷款基准年利率为依据。具体利率为：0－6个月（含6个月）年利率4.35％；6个月－1年（含1年）年利率4.35％；1－3年（含3年）年利率4.75％；3－5年（含5年）年利率4.75％；5－30年（含30年）年利率4.90％；贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。