中国人民银行规定，一年以内（含一年）短期商业贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动。因此各大银行的房贷利率会有所不同。

2020年各大银行商业贷款利率表

银行

短期贷款%

中长期贷款%

六个月（含）

六个月至一年（含）

一至三年（含）

三至五年（含）

五年以上

人民银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

工商银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

农业银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

建设银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

中国银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

交通银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

招商银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

广发银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

邮政银行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9