房屋个税1和20是自己选

房屋个税是指房产所有人按照国家税收政策需要缴纳的税款。在购买房屋后，如何选择适合自己的房屋个税呢？这是很多人关心的问题。在我国，房屋个税有两种计算方法，即按照房屋面积计算的“房屋个税1”和按照房屋评估价值计算的“房屋个税20”。在选择适合自己的房屋个税时，需要考虑多个因素，包括房屋面积、房屋评估价值、税率等。下面，我们将为大家介绍如何选择适合自己的房屋个税。

一、了解房屋个税的计算方法

在选择适合自己的房屋个税之前，我们需要了解房屋个税的计算方法。我国的房屋个税有两种计算方法，即按照房屋面积计算的“房屋个税1”和按照房屋评估价值计算的“房屋个税20”。其中，“房屋个税1”是指按照房屋面积计算的个人所得税，税率为1%；“房屋个税20”是指按照房屋评估价值计算的个人所得税，税率为20%。在选择适合自己的房屋个税时，需要根据自己的实际情况进行选择。

二、选择适合自己的房屋个税

1. 按照房屋面积计算的“房屋个税1”

如果您的房屋面积较小，或者房屋评估价值较低，可以选择按照房屋面积计算的“房屋个税1”。这种计算方法的税率较低，只有1%，相对来说比较划算。但是，需要注意的是，如果您的房屋面积较大，或者房屋评估价值较高，选择这种计算方法可能会导致缴纳的税款较少，不利于个人财务规划。

2. 按照房屋评估价值计算的“房屋个税20”

如果您的房屋面积较大，或者房屋评估价值较高，可以选择按照房屋评估价值计算的“房屋个税20”。这种计算方法的税率较高，达到了20%，但是可以根据房屋评估价值进行计算，缴纳的税款相对来说更加公平。如果您的房屋评估价值较高，选择这种计算方法可能会导致缴纳的税款较多，需要考虑个人的财务状况。

三、总结

选择适合自己的房屋个税需要考虑多个因素，包括房屋面积、房屋评估价值、税率等。在选择时，需要根据自己的实际情况进行选择。如果您的房屋面积较小，或者房屋评估价值较低，可以选择按照房屋面积计算的“房屋个税1”；如果您的房屋面积较大，或者房屋评估价值较高，可以选择按照房屋评估价值计算的“房屋个税20”。选择适合自己的房屋个税可以帮助我们更好地规划个人财务，避免不必要的财务损失。