1、首套房贷利率：最低5.635%，最高5.88%。在首套房贷方面，南昌多数银行房贷利率保持在5.78%（LPR+103个基点），包括工商银行、农业银行、中信银行、平安银行及北京银行。其中，民生银行、广发银行、光大银行，这三家银行房贷利率最低5.635%（LPR+88.5个基点），中国银行和建设银行最高5.88%（LPR+113个基点）。2、二套房房贷利率：最低5.88%，最高6.125%。

二套房房贷利率，民生银行和光大银行最低为5.88%，中国银行、建设银行、交通银行最高6.125%（LPR+137.5个基点）。

此次5年期LPR下调10个基点，对于购房者来说又有什么影响呢？

假设所有的银行执行最新LPR（4.65%），以首套房贷款100万，贷款时间30年为例，采取等额本息还款法：

降息前：首套房贷利率为LPR（4.75%）+103个基点（5.78%），还款总额为2107728.14元，月供5854.8元；

降息后：首套房贷率最新公布的LPR（4.65%）+103个基点（5.68%），还款总额为2084881.09元，月供5791.34元。

相较之下，4月份的月供要比3月少了63.46元。因此，LPR下调，会直接影响购房者房贷成本的降低。